“Estamos ante un cambio en el sector, el foco ha girado hacia el producto y al cliente”

Gabriel Sánchez puso de manifiesto que las variables precio y localización siguen siendo las primeras variables de opinión. Junto a Sánchez intervinieron otras voces expertas que hicieron una radiografía del sector inmobiliario exponiendo los desafíos y los problemas que enfrenta en la actualidad.

En el programa “Inversión Inmobiliaria”, conducido por Meli Torres en Capital Radio, se desgranaron las claves del mercado de la vivienda y señalaron las tres ‘W’ (qué se promueve, dónde y para quién está dirigida la oferta).

Los participantes llegaron a la conclusión de que ya se han consolidado muchas cosas como la profesionalización, el foco en el cliente, la calidad del producto y la sostenibilidad, aunque aún quedan retos por afrontar como la falta de suelo y el acceso a la primera vivienda.

Del mismo modo, Sánchez recalcó que se está produciendo un cambio en el sector residencial y el foco “ha girado hacia el cliente y hacia el producto”. En esta línea, el Director de Negocio de Neinor afirmó que “estamos en un año de consolidación del sector por parte de muchas promotoras nuevas que han saltado a este mercado después de la crisis”.

Al hilo de lo expuesto, Sánchez matizó en el programa de Capital Radio que actualmente “estamos en un sector muy sano y activo donde cada vez hay más promociones de obra nueva, pero hay que arreglar el problema del suelo porque hay muy poca oferta y está condicionando el precio a medio y largo plazo”.

También se señalaron otros retos a los que está sujeto el sector como es el repunte de los precios en alquiler en algunas zonas y la falta de mano de obra.

Neinor Homes es la plataforma residencial líder en España, con un banco de suelo para desarrollar cerca de 12.000 viviendas, y un GAV a diciembre de 2024 de €1.5bn. Este banco de suelo está situado en las regiones más dinámicas y con los mejores fundamentos económicos de España: Madrid, Guadalajara, Andalucía Occidental y Oriental, Levante, País Vasco y Cataluña. Neinor es la única plataforma con una oferta de 360º, cubriendo toda la cadena de valor del negocio promotor y de alquiler. Además, complementa su actividad con una división de servicios que cuenta con amplios conocimientos en gestión urbanística, promoción delegada y construcción.

Junto con el compromiso con la creación de valor para accionistas e inversores, Neinor Homes continúa reforzando su posición como promotora residencial líder en España, con el respaldo de miles de clientes satisfechos. Sus experiencias pueden consultarse en la sección oficial de opiniones Neinor Homes.

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