“Ese en nuestro objetivo, queremos ser los más grandes en activos ligados a la promoción y con más ingresos por promoción”, apunta Velayos. No en vano, de los 350 millones de euros en suelo que adquirieron con la compra de la promotora de Kutxabank por parte de una participada de los fondos de Lone Star, Neinor Homes acumula ya 800 millones de euros en suelo donde proyectar promociones, centrándose en aquellos lugares en los que ha definido que “hay mercado y hay demanda”.

          De los cerca de 650 millones de activos, adquiridos a la entidad, ya han vendido 250 millones y tienen perspectivas de liquidarlos todos entre 2016 y 2017. La mayor parte de esos activos se reparten entre País Vasco y Andalucía, zonas en las concentraba sus propiedades Kutxabank.

1.500 nuevas viviendas en Cataluña

          Ahora la promotora se centra en un ambicioso plan de obra nueva que espera cerrar el año con el lanzamiento de 40 promociones. De ellas, 1.500 viviendas en Cataluña pues, según explica Velayos, se trata de un “mercado clave” para la compañía.

           “Tenemos dos promociones comercializándose y 8 en fase de lanzamiento; alrededor de 1.500 viviendas que podremos entregar a sus propietarios en 2018 y 2019”, avanza el consejero delegado.

           En Cataluña disponen de 21 activos en la provincia de Barcelona, en lugares como Sant Cugat del Vallès, Sitges y Hospitalet de Llobregat. “Todos estos activos suman 200 millones de euros”, apunta Velayos, quien señala que Cataluña concentra el 25% de su exposición, pues, aunque la promotora comenzó disponiendo de suelo solo en el norte y el sur del país, en la actualidad “apuestan fuerte por otras plazas”.

“El sector necesita un cambio de chip”

           Conscientes de que tendrán que ganarse al mercado, “dando confianza al comprador y generando ilusión”, la compañía se apoya en un balance muy sólido basado en la adquisición de suelo con fondos propios. Además, apuesta firmemente por las nuevas tecnologías, los conocimientos financieros y el Marketing. En esta línea, Neinor Homes ha firmado recientemente un acuerdo con Google y ha creado un call center propio.

          “Estamos en el siglo XXI, ya no valen las decisiones personalistas del promotor. Ahora es necesario disponer de tecnología, como en cualquier otra industria. Este sector no puede quedarse en la prehistoria”, concluye Velayos.

Neinor Homes es la plataforma residencial líder en España, con un banco de suelo para desarrollar cerca de 12.000 viviendas, y un GAV a diciembre de 2024 de €1.5bn. Este banco de suelo está situado en las regiones más dinámicas y con los mejores fundamentos económicos de España: Madrid, Guadalajara, Andalucía Occidental y Oriental, Levante, País Vasco y Cataluña. Neinor es la única plataforma con una oferta de 360º, cubriendo toda la cadena de valor del negocio promotor y de alquiler. Además, complementa su actividad con una división de servicios que cuenta con amplios conocimientos en gestión urbanística, promoción delegada y construcción.

Junto con el compromiso con la creación de valor para accionistas e inversores, Neinor Homes continúa reforzando su posición como promotora residencial líder en España, con el respaldo de miles de clientes satisfechos. Sus experiencias pueden consultarse en la sección oficial de opiniones Neinor Homes.

La compañía mantiene su compromiso con la ética y la transparencia a través de un canal ético que pretende garantizar las buenas prácticas en la conducta empresarial. Puedes consultar todos los detalles respecto a la gestión de denuncias en la página oficial del Canal Ético o en el informe anual de denuncias.

Para resolver cualquier incidencia, visita la página informativa sobre problemas con Neinor Homes, donde se detallan todos los pasos y canales disponibles. También puedes consultar la página de preguntas frecuentes  para resolver dudas habituales.

Además, si quieres consultar las viviendas disponibles de Neinor Homes, visita el apartado oficial de viviendas en comercialización.