Neinor Homes y Avenue Capital Group, firma de inversión global, han firmado un acuerdo para crear una joint venture con el objetivo de construir cerca de 700 viviendas de build-to-sell en la urbanización Lomas de Flamenco, en el término municipal de Mijas, ubicado entre Málaga y Marbella.

El activo era propiedad en su totalidad de Avenue, y como parte de la nueva joint venture, Neinor ha llegado a un acuerdo para adquirir una participación del 20%. Como parte del acuerdo, la promotora actuará como socio industrial y supervisará el diseño, la comercialización, la concesión de licencias, la financiación y la construcción del proyecto. Este acuerdo no contempla nuevas adquisiciones de suelo.

El activo, llamado Lomas de Flamenco, es finalista y Neinor está llevando a cabo las obras de urbanización, que se espera que terminen a finales de este año El activo se encuentra a sólo 25 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga, a 35 minutos de Marbella y a 15 minutos de Fuengirola.

El nuevo Plan Estratégico fija como objetivo invertir 1.000 millones de euros en nuevas inversiones en suelo hasta 2027

Como parte de su Plan Estratégico (2023-27), Neinor prevé destinar 1.000 millones de euros a nuevas inversiones en suelo hasta 2027. Está previsto que la mitad, 500 millones, serán comprometidos por nuevos socios estratégicos, lo que permitirá a Neinor seguir una estrategia de crecimiento sostenible y eficiente en capital.

Desde junio de 2023, Neinor ha firmado tres acuerdos build-to-sell (BTS) con inversores de renombre como AXA IM Alts, Orion Capital y Urbanitae a través de los cuales ha captado 300 millones de euros. De ellos, Neinor ya ha adquirido cuatro suelos que comprenden cerca de 1.000 viviendas ubicadas en Madrid, Barcelona, Málaga y Alicante con una inversión total de 100 millones de euros.

En julio de 2024, Neinor firmó un cuarto acuerdo con Octopus Real Estate para invertir 200 millones de euros en el segmento de independent senior living, alcanzando su objetivo a cinco años de 500 millones de euros en activos bajo gestión en poco más de un año. Con el acuerdo con Avenue, Neinor ha superado su objetivo a cinco años.

Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor Homes ha comentado: "Este acuerdo confirma el potencial de crecimiento y la escalabilidad del modelo de joint venture de Neinor. En poco más de un año, ya hemos superado nuestro objetivo a cinco años de 500 millones de euros en activos bajo gestión y seguimos trabajando en nuestro modelo de joint venures para dar mayor visibilidad a la estrategia de crecimiento eficiente en capital de Neinor.”

Jordi Argemí, consejero delegado adjunto y CFO de Neinor Homes, comentó que: "Este acuerdo marca otro gran avance en la ejecución de nuestro Plan Estratégico, ya que hemos sido capaces de adquirir una participación en el capital de un activo propiedad de un inversor financiero y aprovechar la capacidad operativa y de ejecución de Neinor para desarrollar 700 nuevas viviendas. Con nuestra intervención en el suelo desde el día uno podemos desplegar capital inmediatamente y acelerar así la ejecución. Es una propuesta beneficiosa para ambas partes”.

Neinor Homes es la plataforma residencial líder en España, con un banco de suelo para desarrollar cerca de 12.000 viviendas, y un GAV a diciembre de 2024 de €1.5bn. Este banco de suelo está situado en las regiones más dinámicas y con los mejores fundamentos económicos de España: Madrid, Guadalajara, Andalucía Occidental y Oriental, Levante, País Vasco y Cataluña. Neinor es la única plataforma con una oferta de 360º, cubriendo toda la cadena de valor del negocio promotor y de alquiler. Además, complementa su actividad con una división de servicios que cuenta con amplios conocimientos en gestión urbanística, promoción delegada y construcción.

Junto con el compromiso con la creación de valor para accionistas e inversores, Neinor Homes continúa reforzando su posición como promotora residencial líder en España, con el respaldo de miles de clientes satisfechos. Sus experiencias pueden consultarse en la sección oficial de opiniones Neinor Homes.

La compañía mantiene su compromiso con la ética y la transparencia a través de un canal ético que pretende garantizar las buenas prácticas en la conducta empresarial. Puedes consultar todos los detalles respecto a la gestión de denuncias en la página oficial del Canal Ético o en el informe anual de denuncias.

Para resolver cualquier incidencia, visita la página informativa sobre problemas con Neinor Homes, donde se detallan todos los pasos y canales disponibles. También puedes consultar la página de preguntas frecuentes  para resolver dudas habituales.

Además, si quieres consultar las viviendas disponibles de Neinor Homes, visita el apartado oficial de viviendas en comercialización.