Neinor Homes, promotora líder en el mercado residencial español, lanza Neinor Replace, un servicio único en el sector a través del que pone a disposición de los clientes que deseen vender su vivienda actual todas las facilidades para hacerlo con las mejores condiciones y la garantía de que conseguirán llevar a cabo la venta antes de escriturar su nuevo hogar con Neinor Homes.

De esta manera, Neinor Homes se pone, una vez más, en la piel del cliente que, en muchas ocasiones, necesita vender su actual vivienda antes de adquirir la nueva. La promotora se compromete a realizar la venta de la vivienda o, en su defecto, ofrecer la resolución del contrato de compraventa de la vivienda de obra nueva al cliente, devolviéndole los importes recibidos y sin remitirle ningún coste de las gestiones realizadas.

Neinor Replace ofrece todos los servicios necesarios para llevar a cabo la venta con éxito. Para ello, el proceso parte de una primera valoración con una horquilla estimativa de precio de venta del inmueble, para que el cliente sepa el presupuesto aproximado del que podrá disponer. Una vez se decide por llevar a cabo la reserva y la firma del contrato de compraventa, depositando el 10% del precio de venta de la nueva vivienda, Neinor Homes lleva a cabo una valoración para establecer un precio mínimo por el que se compromete a vender la vivienda.

Una red seleccionada de comercializadores locales de confianza de Neinor Homes llevará a cabo todo el proceso de venta, desde la valoración sin compromiso de su actual vivienda, hasta la venta de esta, estableciendo un tiempo máximo de acuerdo con las expectativas y necesidades del cliente. Por este servicio, los comercializadores colaboradores con la iniciativa cobrarán un 2% sobre el importe de la venta, que se abonará únicamente si esta culmina con éxito, mientras que la promotora no recibirá ninguna bonificación. Se trata de una comisión rebajada que Neinor Homes ha negociado para ofrecer mejores condiciones a los clientes, pues la tasa habitual se sitúa entre un 3% y un 5%.

El periodo de exclusividad para la venta se negociará con cada cliente, pero se establecerá un periodo medio de 6 meses para conseguir la venta, que se perfeccionará entre los 3 y los 6 meses previos a la entrega de la vivienda al cliente, de modo que el proceso sea lo más sencillo posible para cada comprador. Asimismo, el cliente podrá resolver el contrato con Neinor Replace en cualquier momento en caso de conseguir un comprador por su vía.

La primera promoción en la que se pondrá en marcha Neinor Replace es Ciudad Urduliz Homes, situada en Vizcaya, en la que los potenciales clientes podrán solicitar este servicio a partir de enero de 2019. Neinor Homes prevé poder ofrecer Neinor Replace en el resto del territorio nacional a partir del segundo trimestre de 2019.

Juan Velayos, consejero delegado de Neinor Homes, ha afirmado: “Con Neinor Replace queremos dar tranquilidad a nuestros clientes. En la actualidad, más de la mitad de nuestros clientes buscan una vivienda de reposición, por lo que en la mayoría de casos necesitan vender su actual vivienda para poder adquirir la nueva. Somos conscientes de que muchas veces, esto puede suponer un obstáculo para las familias. Desde Neinor Homes queremos ayudar a que este paso sea más fácil, poniendo a su disposición todas nuestras herramientas. Es un paso más en nuestra filosofía de acompañamiento al cliente en todo el proceso de adquisición de un nuevo hogar”.

Neinor Homes es la plataforma residencial líder en España, con un banco de suelo para desarrollar cerca de 12.000 viviendas, y un GAV a diciembre de 2024 de €1.5bn. Este banco de suelo está situado en las regiones más dinámicas y con los mejores fundamentos económicos de España: Madrid, Guadalajara, Andalucía Occidental y Oriental, Levante, País Vasco y Cataluña. Neinor es la única plataforma con una oferta de 360º, cubriendo toda la cadena de valor del negocio promotor y de alquiler. Además, complementa su actividad con una división de servicios que cuenta con amplios conocimientos en gestión urbanística, promoción delegada y construcción.

Junto con el compromiso con la creación de valor para accionistas e inversores, Neinor Homes continúa reforzando su posición como promotora residencial líder en España, con el respaldo de miles de clientes satisfechos. Sus experiencias pueden consultarse en la sección oficial de opiniones Neinor Homes.

La compañía mantiene su compromiso con la ética y la transparencia a través de un canal ético que pretende garantizar las buenas prácticas en la conducta empresarial. Puedes consultar todos los detalles respecto a la gestión de denuncias en la página oficial del Canal Ético o en el informe anual de denuncias.

Para resolver cualquier incidencia, visita la página informativa sobre problemas con Neinor Homes, donde se detallan todos los pasos y canales disponibles. También puedes consultar la página de preguntas frecuentes  para resolver dudas habituales.

Además, si quieres consultar las viviendas disponibles de Neinor Homes, visita el apartado oficial de viviendas en comercialización.